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À vendre à SAINT GERMAIN LAVAL (77130), maison d'une surface habitable de 136 m².

136 m² - 174 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à SAINT GERMAIN LAVAL (77130), cette maison, achevée en 1800, offre 5 pièces réparties sur 136 m², pour 225 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un double séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Avec une école et des commerces à 5 min, cette maison est bien placée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires . Cette maison compte un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Son prix est de 174 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1740.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1740

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77130

Ville

SAINT GERMAIN LAVAL

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

174000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Style

Fermette

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface Dépendance(s)

25.63 m2

Surface terrain

225 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191.27 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44.76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ville haute

Ville haute : superficie, population, aménagements et plus encore

Quartier de Montereau-Fault-Yonne calme et à taille humaine, Ville haute couvre une superficie de 3,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ville haute et le logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 79 % de locataires et 21 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent deux tiers du parc immobilier.

Ville haute et ses habitants

Avec sa population de 9 669 habitants, Ville haute est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts de la population active. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ville haute.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    36 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE
    66 rue Jean Jaurès
    77130 Montereau Fault Yonne

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