Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison de 119 m² à vendre

119 m² - 175 000 € **

Maison de 119 m² à vendre

119 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

Maison de 119 m² à vendre

119 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison pleine d'histoire et de charme, compte 5 pièces réparties sur 119 m². Elle comporte 2 chambres, un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Le plus un studio indépendant pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez une magnifique grange pouvant vous servir de stockage ou de garage avec un bureau ou atelier attenant. Un établissement scolaire se situe à 5 min de cette maison . Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve à proximité . De plus, cette maison dispose d'un charmant jardin où il fera bon de s'aérer sans aucun vis à vis. Le prix est fixé à 175 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1765.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1765

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89340

Ville

VILLENEUVE LA GUYARD

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

730 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

119 m2

Surface terrain

478 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

345 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

104 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-la-Guyard

Tout ce que vous devez savoir sur Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard, commune de l'Yonne, est une ville paisible, située à 31,07 km de Sens, à 50,27 km de Melun et à 59,14 km de Savigny-le-Temple. S'étendant sur 16,4 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Agnan, La Brosse-Montceaux, Villeblevin, Misy-sur-Yonne, Barbey et Diant.

Villeneuve-la-Guyard : quelques données démographiques

Avec ses 3 321 habitants, Villeneuve-la-Guyard est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers).

Villeneuve-la-Guyard : quelques informations sur l'immobilier

À Villeneuve-la-Guyard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-la-Guyard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LABOEER IMMOBILIER MONTEREAU, dont le siège social est situé au 66 rue Jean Jaurès à 77130 MONTEREAU FAULT YONNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-nemours@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE
    66 rue Jean Jaurès
    77130 Montereau Fault Yonne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    118 m² - 180 000 €

    Cette maison comporte 4 pièces, elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon , 4 chambres et d'une salle à manger . Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau , d'une salle de bains et de 2 toilettes. Cette...

    En savoir plus
    0

    73 m² - 162 000 €

    Située à VILLEBLEVIN (89340), cette charmante maison comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un double garage de 50 m2 pouvant être transformé...

    En savoir plus