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À vendre, maison d'une surface habitable de 117 m², 6 pièces à LORREZ LE BOCAGE PREAUX (77710).

117 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LORREZ LE BOCAGE PREAUX (77710), cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1991, offre 6 pièces réparties sur 117 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon séjour , de 4 chambres ainsi que d'un grand garage . Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 20 m². Avec une école et des commerces à 1 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'un jardin avec potager ,de deux cabanons et d'un appentis. vous pourrez profitez d'un beau jardin de 998 m² entierement cloturé et sans vis à vis. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. La toiture de ce bien est faite en tuiles mécaniques et ne demande strictement aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence :2077
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2077

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77710

Ville

LORREZ LE BOCAGE PREAUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

1 min

Prix

199000 EUR

Taxe Habitation

339 EUR

Taxe Foncière

1184 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

tres bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

117 m2

Surface terrain

998 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lorrez-le-Bocage-Préaux

La vie à Lorrez-le-Bocage-Préaux : statistiques et informations utiles

Lorrez-le-Bocage-Préaux (code postal : 77710) est une ville calme du département de la Seine-et-Marne. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 19,6 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 92,41 km de Paris, elle est voisine de Remauville, Égreville, Saint-Ange-le-Viel, Villemaréchal, Thoury-Férottes, Vaux-sur-Lunain, Chevry-en-Sereine, Villebéon, Chaintreaux et Paley.

L'immobilier

À Lorrez-le-Bocage-Préaux, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Les habitants

Avec sa population de 1 267 habitants, Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lorrez-le-Bocage-Préaux.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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    66 rue Jean Jaurès
    77130 Montereau Fault Yonne

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