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Maison d'environ 90,86 m² à vendre à CHAMPIGNY (89340).

86.3 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CHAMPIGNY, cette maison offre 4 pièces réparties sur 86.3 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon de 29 m² et de 3 chambres. Elle est aussi pourvue d'une salle de bains et d'un WC. Un cellier de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave , ainsi que la jouissance d'une cour privative d'environ de 30 M². La copropriété est divisée en 8 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 2099
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2099

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89340

Ville

CHAMPIGNY

Pays

France

Prix

125000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Surface

86.3 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

391 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champigny

Quelques chiffres sur Champigny

Champigny, commune de l'Yonne, est une ville très calme, située à 21,94 km de Sens et à 59,5 km de Melun. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 21,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est adjacente à Villethierry, Villemanoche, Courlon-sur-Yonne, Lixy, Vinneuf et Chaumont.

L'immobilier

À Champigny, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

La démographie

Avec ses 2 240 habitants, Champigny est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigny.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE
    66 rue Jean Jaurès
    77130 Montereau Fault Yonne

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