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Maison d'environ 120 m² à vendre à VILLENEUVE LA GUYARD (89340).

120 m² - 235 000 € **

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120 m² - 235 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VILLENEUVE LA GUYARD (89340), cette maison familiale de plain-pied achevée en 2009, offre 6 pièces réparties sur 120 m², pour 775 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres dont une avec dressing pouvant être transformée en salle d'eau, d'un double séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée de 50 m2. Elle est aussi pourvue d'une salle de bains et d'un WC. Vous serez séduit de la qualité du bien ,aucun travaux a prévoir juste y déposer vos meubles. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison est équipée d'un magnifique insert apportant une vraie rentabilité de chauffe avec un esthétisme au de gamme. vous serez séduit par une décoration sobre et contemporaine sans aucun travaux à prévoir. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2130
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2130

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89340

Ville

VILLENEUVE LA GUYARD

Pays

France

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1450 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface terrain

775 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villeneuve-la-Guyard

Tout ce que vous devez savoir sur Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard, commune de l'Yonne, est une ville paisible, située à 31,07 km de Sens, à 50,27 km de Melun et à 59,14 km de Savigny-le-Temple. S'étendant sur 16,4 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Agnan, La Brosse-Montceaux, Villeblevin, Misy-sur-Yonne, Barbey et Diant.

Villeneuve-la-Guyard : quelques données démographiques

Avec ses 3 321 habitants, Villeneuve-la-Guyard est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers).

Villeneuve-la-Guyard : quelques informations sur l'immobilier

À Villeneuve-la-Guyard, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-la-Guyard.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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