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Idéal investisseur! Ensemble immobilier

150 m² - 35 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéal investisseur, ensemble immobilier comprenant un appartement 4 pièces, un grenier, une maison en triplex. Des travaux sont à prévoir sur 160 m² à aménager tel que vous le souhaitez tout en respectant les règles applicables en zone Ua.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2228

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Distance Train

3 km

Accès Gare

5 min

Prix

35000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

A REFAIRE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre et brique

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

toiture + linteaux
electricité
plomberie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pont-sur-Yonne

La vie à Pont-sur-Yonne : chiffres et données utiles

Pont-sur-Yonne (89140) est une ville calme de l'Yonne, située à 15,85 km de Sens. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 140 km², est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Villeperrot, Saint-Sérotin, Gisy-les-Nobles, Michery et Villemanoche.

Pont-sur-Yonne et l'immobilier

À Pont-sur-Yonne, on compte 76 % de maisons individuelles et 24 % d'appartements. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 15 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

Pont-sur-Yonne et sa démographie

On recense une population de 3 284 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). 69 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-sur-Yonne.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTEREAU FAULT YONNE

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